Ngân hàng định giá nhà để có chỗ chứa nợ, không phải để đo giá trị: ghi bao nhiêu thì cho vay bấy nhiêu, con số đi theo người cho vay. Một căn nhà giao dịch bằng một phần tiền thật, chín phần tín dụng. Thủ Thiêm cùng lô đất: giá trúng 24.500 tỷ năm 2021 bị hủy, khởi điểm 2026 còn 10.198 tỷ.